Union Budget 2025: బడ్జెట్ పై భారీ ఆశలు పెట్టుకున్న రియల్ ఎస్టేట్ రంగం.. ప్రభుత్వం ముందున్న డిమాండ్లు ఇవే !

Budget 2025 Expectations:ప్రస్తుతం భారత్ స్వతాహాగానే అనేక సవాళ్లను ఎదుర్కొంటుంది. భారతదేశ ఆర్థిక వ్యవస్థ ప్రస్తుతం పలు సవాళ్లను ఎదుర్కొంటోంది. ఒకవైపు డాలర్‌తో పోలిస్తే రూపాయి విలువ క్షీణించింది.

బడ్జెట్ పై భారీ ఆశలు పెట్టుకున్న రియల్ ఎస్టేట్ రంగం.. ప్రభుత్వం ముందున్న డిమాండ్లు ఇవే !

Source : ABPLIVE AI

Budget 2025: ప్రస్తుతం భారత్ స్వతాహాగానే అనేక సవాళ్లను ఎదుర్కొంటుంది. భారతదేశ ఆర్థిక వ్యవస్థ ప్రస్తుతం పలు సవాళ్లను ఎదుర్కొంటోంది. ఒకవైపు డాలర్‌తో పోలిస్తే రూపాయి విలువ క్షీణించింది. వినియోగం తగ్గడం కూడా ఆర్థిక వృద్ధిపై ప్రభావం చూపింది. దేశంలోని రియల్ ఎస్టేట్ రంగం ఈ రంగాన్ని వీలైనంతగా ప్రోత్సహించాలని చెబుతోంది. దీని వల్ల దేశ ఆర్థిక వృద్ధి పెరుగుతుంది.  రూపాయి బలహీనత, వినిమయంలో తగ్గుదల వంటి అంశాలు దేశ ఆర్థిక వృద్ధిపై ప్రభావం చూపుతున్నాయి. ఈ నేపథ్యంలో రియల్ ఎస్టేట్ రంగం కేంద్ర ప్రభుత్వం నుంచి మరిన్ని ప్రోత్సాహకాలు ఆశిస్తోంది. ఆర్థిక మంత్రి నిర్మలా సీతారామన్ 2025 ఫిబ్రవరి 1న బడ్జెట్‌ను ప్రవేశపెట్టనున్నారు. రియల్ ఎస్టేట్ రంగం కూడా దీని గురించి అనేక అంచనాలను కలిగి ఉంది.

రియల్ ఎస్టేట్ అభివృద్ధికి ప్రోత్సాహం అవసరం
NAREDCO జాతీయ అధ్యక్షుడు జీ హరి బాబు మాట్లాడుతూ.. ప్రభుత్వం అఫోర్డబుల్ హౌసింగ్ పై మరింత దృష్టి సారించాలని సూచించారు. ప్రస్తుతం ఉన్న రూ.45 లక్షల గరిష్ట పరిమితిని రూ.60 లక్షల కు పెంచే అవకాశం పరిశీలించాలన్నారు.

ఇన్వెస్టర్లకు ఆకర్షణీయమైన పన్ను రాయితీలు
* హోమ్ లోన్ పై పన్ను రాయితి: ఇన్‌కమ్ ట్యాక్స్ 1961 చట్టంలోని 80C సెక్షన్ లో హోమ్ లోన్ వడ్డీ రాయితిని రూ.2 లక్షల నుండి రూ.5 లక్షలకు పెంచాలని ఆయన సూచించారు.
* మోడరన్ టెక్నాలజీ ప్రాజెక్టులకు మద్దతు: 'హౌసింగ్ ఫర్ ఆల్ 2022' లక్ష్యాన్ని ముందుకు తీసుకెళ్లేందుకు 80IBA సెక్షన్ పునరుద్ధరించాలి.
* MAT(Minimum Alternate Tax) ను తొలగించాలని అభిప్రాయపడ్డారు.

 హరి బాబు మాట్లాడుతూ.. “ప్రభుత్వం రియల్ ఎస్టేట్ అభివృద్ధిపై కూడా శ్రద్ధ వహించాలి. అందుబాటు ధరల గృహాల ధర పరిమితిని రూ. 45 లక్షల నుండి రూ. 60 లక్షలకు పెంచడం గురించి ప్రభుత్వం ఆలోచించవచ్చు" అని ఆయన అన్నారు.

మరికొన్ని కీలక సూచనలు
* PAY(ప్రధాన మంత్రి ఆవాస్ యోజన) కింద రూ.6 లక్షల లోపు రుణాలపై వడ్డీ సబ్సిడీ ఇవ్వాలి.
* రూ.25 లక్షల లోపు హోమ్ లోన్‌లకు 5శాతం వడ్డీ రాయితీ వంటి ప్రోత్సాహకాలు అందించాలి.
* క్యాపిటల్ గెయిన్స్ పై 10 కోట్ల మినహాయింపు పరిమితిని తొలగించాలని నిపుణులు సూచిస్తున్నారు.

ఆస్తిలో మరిన్ని పెట్టుబడులను ప్రోత్సహించండి
జి హరి బాబు మాట్లాడుతూ.. “ఒక దశాబ్ద కాలంగా ధరలు పెరగలేదు. కానీ ఖర్చులు పెరిగాయి. వాటితో పాటు ద్రవ్యోల్బణం కూడా పెరిగింది. 1961 ఆదాయపు పన్ను చట్టంలోని సెక్షన్ 80C ప్రకారం గృహ రుణ వడ్డీపై పన్ను మినహాయింపు పరిమితిని రూ.2 లక్షల నుండి రూ.5 లక్షలకు పెంచాలి.’’ అని ఆయన ప్రభుత్వాన్ని డిమాండ్ చేశారు. తద్వారా ప్రజలు ఆస్తిపై ఎక్కువ పెట్టుబడి పెట్టడం గురించి ఆలోచించవచ్చు. 'అందరికీ గృహనిర్మాణం 2022' మిషన్‌ను ప్రోత్సహించడానికి సెక్షన్ 80IBAని తిరిగి ప్రవేశపెట్టడం, MAT నిబంధనను తొలగించడం వంటి విధాన సంస్కరణలను కూడా ఆయన డిమాండ్ చేశారు. ఈ ప్రతిపాదనలు అమలులోకి వస్తే ఇండియన్ రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్ మరింత వేగంగా ఎదిగే అవకాశముంది. ప్రభుత్వం బడ్జెట్ 2025లో ఈ సూచనలను ఎంతవరకు ఆమోదిస్తుందో చూడాలి.