Amaravati Happinest: ఆంధ్రప్రదేశ్ రాజధాని అమరావతిలో ఐదేళ్లపాటు నిలిచిపోయిన మెగా రెసిడెన్షియల్ ప్రాజెక్టు "హ్యాపీనెస్ట్"కు ముందడుగు పడింది. రాజధాని నిర్మాణంపై కూటమి ప్రభుత్వం కొలువుదీరిన వెంటనే చూపిస్తున్న ప్రత్యేక శ్రద్ధతో ఈ పనులు ఊపందుకోనున్నాయి.
సీఆర్డీఏ అధికారులు ఇచ్చిన తాజా వివరాల ప్రకారం, ఈ ప్రాజెక్టు నిర్మాణ కార్యక్రమాలు వచ్చే సంవత్సరం జనవరి నుంచి జెట్ స్పీడ్లో ప్రారంభం కానున్నాయి. ఇప్పటికే అక్టోబర్ 2025 నాటికే పైల్ ఫౌండేషన్ పనులు పూర్తయ్యాయి, మెయిన్ స్ట్రక్చర్ నిర్మాణానికి పునాదులు పడ్డాయి.
హ్యాపీనెస్ట్ ప్రాజెక్టు చరిత్రను పరిశీలిస్తే, 2017-18 కాలంలో ప్రకటించారు. అప్పట్లో మధ్యతరగతి ప్రజలకు అత్యంత అద్భుతమైన అవకాశం కావడంతో, ఈ ఫ్లాట్లు "హాట్ కేకుల్లా" అమ్ముడుపోయాయి. భారీగా దరఖాస్తుదారులు దేశంలోని ఇతర ప్రాంతాల నుంచి వచ్చి కూడా ఈ ఫ్లాట్లను సొంతం చేసుకోవడానికి ఉత్సాహపడ్డారు. అయితే, 2019 నుంచి 2024 వరకు వైసీపీ ప్రభుత్వ హయాంలో రాజధాని స్థితిపై అనిశ్చితి నెలకొనడంతో ప్రాజెక్టు పూర్తిగా నిలిచిపోయింది. నాటి ప్రభుత్వం దరఖాస్తుదారుల సొమ్ము తిరిగి ఇచ్చేయాలని నిర్ణయం తీసుకుంది.
కూటమి ప్రభుత్వం రాకతో మళ్లీ మొదలు
2024 నవంబర్లో కూటమి ప్రభుత్వం అధికారంలోకి వచ్చిన వెంటనే హ్యాపీనెస్ట్ ప్రాజెక్టు పునరుజ్జీవనం పోసుకుంది. పాత ప్రాజెక్టును కొనసాగించాలని నిర్ణయం తీసుకున్న సీఆర్డీఏ... ఎన్సీసీ సంస్థకు నిర్మాణ బాధ్యతలు అప్పగించింది. దీంతో దరఖాస్తుదారుల ఆశలు మళ్లీ చిగురించాయి.
ప్రాజెక్టు పరిధి: వివరాలు ఏంటి?
హ్యాపీనెస్ట్ ప్రాజెక్టు దాదాపు 15 ఎకరాల (14.46 ఎకరాలు) విస్తీర్ణంలో నిర్మితమవుతోంది. ఇది సుమారు ₹930 కోట్ల నుంచి ₹985 కోట్ల అంచనా వ్యయంతో కూడిన నిర్మాణం.
• మొత్తం టవర్లు: 12 టవర్లు.
• అంతస్తులు: ప్రతి టవర్లో జీ+18 అంతస్తులు (గ్రౌండ్ ఫ్లోర్ + 18 ఎత్తువైన అంతస్తులు). కొన్ని చోట్ల జీ+19 అంతస్తులుగా కూడా ఉన్నాయి.
• మొత్తం ఫ్లాట్లు: 1,200 ఫ్లాట్లు.
• ఫ్లాట్ల రకాలు: సింగిల్ బెడ్రూమ్, డబుల్ బెడ్రూమ్, ట్రిపుల్ బెడ్రూమ్ ఫ్లాట్లు అందుబాటులో ఉన్నాయి.
వివిధ బడ్జెట్లలో అందుబాటులో ధరలు
ఈ ప్రాజెక్టు విభిన్న బడ్జెట్ల వ్యక్తులకోసం ఏర్పాటు చేశారు. ధరల వివరాలను సీఆర్డీఏ స్పష్టం చేసింది:
| ఫ్లాట్ రకం | ధర రేంజ్ | నిర్మాణ వివరాలు |
| సింగిల్ బెడ్రూమ్ | రూ.60 లక్షలు నుంచి | నిర్ణయించాల్సి ఉంది |
| డబుల్ బెడ్రూమ్ | రూ.80 లక్షలు నుంచి రూ.1 కోటీ వరకు | నిర్ణయించాల్సి ఉంది |
| ట్రిపుల్ బెడ్రూమ్ | రూ.1 కోటీ నుంచి రూ.1.30 కోటీ వరకు | చదరపు అడుగుకు రూ.4,751 చొప్పున |
ట్రిపుల్ బెడ్రూమ్ ఫ్లాట్లను చదరపు అడుగుకు రూ.4,751 చొప్పున విక్రయిస్తున్నారు. అమరావతి వంటి ప్రీమియం లొకేషన్లో, అందునా రాజధాని ఇన్నర్ రింగ్ రోడ్డు సమీపంలో, ఈ ధరలు స్థిరమైన నివాసాన్ని అందించడంలో కీలకపాత్ర పోషిస్తాయని భావిస్తున్నారు.
నిర్మాణ కార్యక్రమాలు కేవలం నివాసాలకే పరిమితం కాలేదు. వచ్చే సంవత్సరం మార్చి నాటికి సెక్రెటేరియట్, మంత్రుల కేబిన్లు, విభాగ కార్యాలయాలు పూర్తి చేయాలని ముఖ్యమంత్రి చంద్రబాబు నాయుడు నిర్దేశించారు.
• ఐఎస్ సీనియర్ అధికారుల టవర్లు వేగంగా నిర్మిస్తున్నారు.
• మంత్రులు, ఎమ్మెల్యేలు, ఎమ్మెల్సీల క్యాంపు కార్యాలయాలు దాదాపు పూర్తయ్యాయి.
• జడ్జీ రెసిడెన్సెస్ కూడా పూర్తి కావస్తున్నాయి.
ప్రభుత్వ ఉద్యోగులు, అధికారుల తరలింపుతో, అమరావతిలో వెంటనే నివాసాల అవసరం పెరగడం ఖాయం. సరిగ్గా ఈ సమయంలోనే 1,200 హ్యాపీనెస్ట్ ఫ్లాట్ల నిర్మాణం "జెట్ స్పీడ్"లో పూర్తి చేసి అందించాలని ప్రభుత్వం చూస్తోంది.